Leistungsprofil

Denken und Handeln wie ein Investor

ASreal ist spezialisiert auf das aktive Management von Multi-Tenant-Immobilien und stellt das Bindeglied zwischen dem Investor mit seinem strategischen Asset Management auf der einen und dem Property und Facility Management auf der anderen Seite dar. Dabei fungiert ASreal als Vertreter der Interessen des Investors gegenüber Immobiliendienstleistern und tritt als Verhandlungspartner unter Einhaltung vorgegebener Ziele und Rahmenbedingungen gegenüber Mietern und Mietinteressenten auf. ASreal erachtet das Bekenntnis und die Loyalität gegenüber seinem Auftraggeber sowie eine enge, vertrauensvolle Abstimmung als Grundlage für den Erfolg und einer dauerhaften Zusammenarbeit. Zielgruppe sind Investoren, die für das operative Asset Management ihres Immobilienbestandes über keine eigenen Ressourcen verfügen oder solche aufbauen möchten.

MIETERMANAGEMENT
  • Proaktive Betreuung der Mieter
  • Analyse und Feststellung der Mieterbedürfnisse
  • Erkennung von Expansions- oder Rationalisierungsmöglichkeiten
  • Mietvertragsverlängerung und -optimierung
  • Steigerung der Zufriedenheit der Mieter
  • Beschwerdemanagement
  • Steuerung und Kontrolle der Property und Facility Managers
  • Vorbereitung für den Exit

 

 

 

 

VERMIETUNGSMANAGEMENT
  • Permanente Beobachtung und Analyse des Mikro-/Makrostandortes
  • Identifikation von Ertrags- und Wertsteigerungspotenzialen
  • Entwicklung und Umsetzung von Nutzungs-/Vermarktungskonzepten
  • Erstellung von Vermietungsbudgets
  • Ausarbeitung und Durchführung von Marketingmaßnahmen
  • Steuerung der Vermietungsaktivitäten und der Immobiliendienstleister
  • Verhandlung und unterschriftsfertige Vorbereitung von Mietverträgen
  • Objektmarketing und Imageverbesserung